El proyecto AB 2074 busca agilizar la construcción de viviendas en las principales ciudades de California, incluyendo Oakland. La iniciativa podría ampliar las opciones habitacionales para la comunidad latina que trabaja de forma remota, con mejor acceso a transporte y servicios urbanos.
El proyecto de ley 2074 de la Asamblea de California, presentado el 13 de abril por el asambleísta demócrata Matt Haney, propone acelerar la aprobación de proyectos de vivienda de alta densidad en las siete ciudades más grandes del estado, entre ellas Oakland. La medida busca simplificar los procesos de planificación y zonificación para eliminar trabas burocráticas que retrasan o bloquean la construcción de nuevos edificios.
De acuerdo con el portal de información legislativa de California, la Ley de Planificación y Zonificación permitiría que los proyectos de vivienda cerca de centros de transporte público reciban una aprobación simplificada. Esto beneficiaría especialmente a quienes trabajan de forma remota, ya que podrían acceder a opciones de vivienda en zonas céntricas sin necesidad de traslados diarios.
La propuesta también contempla un fondo de préstamo de 500 millones de dólares, administrado por la Agencia de Financiamiento de Vivienda de California, destinado a la rehabilitación del centro urbano. En Oakland, se espera que la ley transforme el área central con nuevas construcciones, aprovechando su escena artística, oferta gastronómica multicultural y atractivos como el Fox Theater, el Museo de California y la Plaza Jack London.
El alcalde de San Diego, Todd Gloria, elogió la iniciativa a través de sus redes sociales, señalando que la ley elimina la burocracia y fortalece la economía. Por ahora, el proyecto está en evaluación en la Asamblea, y se prevé una votación final a fines de mayo.
En cuanto a los costos, según el sitio colaborativo Expatistan, el alquiler de un departamento de aproximadamente 45 metros cuadrados en una zona promedio de Oakland es de 1.987 dólares, mientras que en el centro asciende a 2.520 dólares. Un adulto soltero sin dependientes necesitaría un ingreso anual de unos 107.000 dólares para vivir cómodamente en la ciudad.